奧克里奇（Oakridge）中心重建項目（2028）

項目耗資50億美元，面積約510,967平方米（550,000平方英尺），這也是大溫哥華地區(qū)最大的開發(fā)項目之一。在此項目中，多家建筑設計公司參與了最初的項目設計，將多種功能與特色融合在一起，包括住宅、辦公、零售、公共事務、城市規(guī)劃及特色文化等。其中包括上千套住宅和大量的辦公場所，可幫助創(chuàng)造超過5000個全職工作崗位；面積超90,000平方米（100,0000平方英尺）的零售商店；還有一個9英畝的公園以及一個9,569平方米（103,000平方英尺）的市民活動中心，建有社區(qū)中心、溫哥華第二大圖書館、托兒所、演出和文化中心等。

這還是一個意義深遠的項目，奧克里奇中心將成為一個市政中心，也是溫哥華地區(qū)的第二個此類項目。

與此同時，需要確保項目的混凝土地基免受地下蓄水層和周圍潮濕地形的影響。如果沒有全方面的防水保護，水分很容易滲入混凝土結構，從而造成水性污染物的滲入，腐蝕混凝土內(nèi)的鋼筋并導致滲漏。這些因素都會對建筑結構的完整性構成威脅。

因此，可持續(xù)性的防水解決方案必不可少。項目團隊在電梯坑、地基底板等低洼潮濕的高風險區(qū)域采用凱頓國際的智能混凝土?防水解決方案，提供防水保護的同時能夠抵御高靜水壓力；而在風險較低的地方采用傳統(tǒng)防水材料。

首先，將凱頓國際的KIM混凝土防水外加劑應用到這些區(qū)域的混凝土混合物中。這樣，其有效成分就能夠與水和未水化的水泥顆粒發(fā)生化學反應，形成不溶于水的針狀晶體。這些晶體會填滿混凝土中的毛細孔洞和細微裂縫，阻斷水流可能通過的所有通道。

這個過程隨著時間的推移還會逐漸增強，能夠確保重建項目在整個生命周期內(nèi)都能得到有效的防水保護。同時反過來又能夠降低再開發(fā)項目中高風險地區(qū)修復或更換混凝土的成本，從而降低了項目的總體成本以及整個生命周期的碳排放。

對于地下結構的施工縫部分，采用Krystol施工縫止水帶涂刷材料用于混凝土板和周邊墻的施工縫處，并對墻面豎向施工縫采用Krytonite膨脹止水條。涂刷材料是一種水泥基結晶泥漿，能用于水平和垂直施工縫上，提供更多的防水保護，并保護鋼筋免于銹蝕。Krytonite膨脹止水條是一種物理性屏障，一旦在墻面豎向施工縫處出現(xiàn)水分，就能夠使用膨脹壓力來密封混凝土施工縫以達到止水作用。

項目團隊有信心為奧克里奇中心重建項目提供經(jīng)濟高效、可持續(xù)性的防水系統(tǒng)解決方案。